Пример договора на выполнение работ бетонного монолита

Предмет Договора 1. Подрядчик гарантирует, что работы, а также материалы, используемые в ходе их выполнения, соответствуют требованиям государственных стандартов Российской Федерации, материалы, оборудование, подлежащие сертификации, сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются новыми, исправными, пригодными к использованию, с учетом гарантийных сроков , установленных Договором. Копии сертификатов соответствия на изделия, оборудование и материалы, используемые Подрядчиком при выполнении работ, подлежат обязательной передаче Заказчику одновременно с передачей Акта о приемке выполненных работ. Подрядчик гарантирует соответствие выполняемых работ требованиям действующего законодательства Российской Федерации, города Москвы, иными нормативными правовыми актами , регулирующими предмет Договора, в строгом соответствии с условиями Договора и приложений к нему, с учетом индивидуальных особенностей Объекта.

Это общая форма рыба , которая может, при необходимости, дорабатываться под разные типы работ, будь то изготовление фундамента, строительство дома, устройство внутренних коммуникаций или отделка квартиры, включая перепланировку. Договор аренды опалубки образец бланк Типовая технологическая карта именуемая далее по тексту ТТК - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда предназначенный для использования при разработке Проектов производства работ ППР , Проектов организации строительства ПОС и другой организационно-технологической документации в строительстве. ТТК может использоваться для правильной организации труда на строительном объекте, определения состава производственных операций, наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по конкретно заданной технологии. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ по монтажу арматурного каркаса монолитных перекрытий типового этажа при строительстве жилого дома.

Типовой договор на монолитные работы

Считается, что основными причинами таких ситуаций являются общая экономическая нестабильность в стране, падение платежеспособности населения, спад промышленного производства. Однако не все можно списать на экономический кризис.

Определяющим фактором своевременности сдачи и ввода в эксплуатацию зданий во многих случаях является организация труда на объектах строительства. Прием на работу низкоквалифицированных кадров, брак и плохое качество работ, нерасторопность сотрудников отдела снабжения и бухгалтерии, слабый контроль над исполнением работ со стороны руководителей предприятия, начальников объектов и строительных участков, неправильное календарное и оперативное планирование, сбои в работе транспорта и механизмов, неэффективная мотивация труда — и это далеко не полный перечень причин низкой производительности труда на стройках.

А темпы строительства во многом определяют его себестоимость. Значит, производительность труда требует пристального внимания и постоянного контроля. Производительноcть труда в строительстве характеризуют такие показатели, как трудоемкость и выработка на одного основного рабочего.

Акт — это внутренний документ организации и может составляться в произвольной форме. Главное, чтобы он содержал всю информацию о выполнении определенного этапа работ в натуральном выражении на конкретном объекте. Акт проверяется и утверждается представителями отдела капитального строительства технического надзора.

Акт оформляется по каждому строительному участку при закрытии отчетного периода после окончания определенного этапа строительно-монтажных работ каждый участок выполняет определенный вид общестроительных работ.

Примерный перечень участков:. В сметах-актах, сформированных сметным отделом на основании актов приемки выполненных работ строительных участков, указывается объем выполненных работ в натуральном и стоимостном выражении с учетом сметно-нормативной стоимости единицы работ, накладных расходов и сметной прибыли.

В верхнем поле сформированных документов указывается общая сметно-нормативная трудоемкость СМР трудозатраты на весь объем выполненных СМР по акту.

В самой смете указывается сметно-нормативная трудоемкость трудозатраты выполненных работ в разрезе операций, видов и подвидов работ на каждую единицу работ гр. Из них и складывается общая трудоемкость выполненных работ, указанных в акте. Для анализа производительности труда строительной организации применяются в основном данные об общей трудоемкости работ и стоимости выполненных работ по акту. Это связано с тем, что при строительстве выполняется много видов и подвидов работ, которые помимо всего прочего подразделяются еще и на операции.

Кроме этого, единицы измерения объемов работ могут быть разными квадратные, кубические и погонные метры, тонны и килограммы, штуки и т.

Поэтому анализировать трудоемкость по операциям, подвидам и видам работ достаточно трудоемко. В этом случае придется не только проанализировать показатели фактической трудоемкости по большинству номенклатурных позиций строительно-монтажных работ, но и провести хронометраж и фотографию рабочего времени непосредственно на рабочих местах. Хронометраж позволит также выяснить, насколько сметно-нормативные нормы трудоемкости соответствуют реальным и оптимальным трудозатратам.

Трудоемкость СМР — это количество трудозатрат на единицу или объем работ в чел. Сумма трудозатрат на объем СМР ТЗО рассчитывается как сумма рабочего времени, затраченного на производство данного вида работ каждым работником участка бригады, организации :.

Например, в бригаде монолитчиков — 20 чел. Каждый из них отработал в августе по ч на заливке плит перекрытия согласно табельному учету. Фактические трудозатраты на объем работ или трудоемкость работ по устройству плит перекрытий составили:. Сметно-нормативная трудоемкость определяется по Государственным элементным сметным нормам на строительные работы, утвержденным Постановлением Госстроя России в г. ЕЭСН применяются для расчета потребности в различных ресурсах затраты труда рабочих-строителей, машинистов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, материальные ресурсы при выполнении строительно-монтажных работ и для составления на их основе сметных расчетов смет на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.

В нашем примере сметно-нормативная трудоемкость складывается из суммы трудозатрат по позициям 43, 44, 52, 54, 56, 58 гр. Казалось бы, рассчитать фактическую трудоемкость и провести ее элементарный анализ легко. Однако не все так просто. И прежде всего потому, что из имеющихся документов акт приемки СМР и смета-акт нельзя выделить ни объем, ни трудоемкость незавершенных работ прошлых периодов, законченных и оформленных актом приемки в отчетном периоде.

Руководители строительных участков обязаны вести производственные журналы и отмечать в них дату начала этапа работ. Кроме того, в журналах должен вестись учет ежедневного выполнения сменного задания в натуральном выражении в разрезе выполненных работ с распределением на персонал участка кто, когда и где выполнял какую работу.

Таким образом, на основании данных журнала можно определить действительную трудоемкость выполнения того или иного этапа работ. Такой размер отклонения требует серьезного анализа. Затраты труда на производство работ по устройству плит перекрытия больше сметно-нормативной трудоемкости на чел. Это означает, что срок сдачи объекта только за счет увеличения трудозатрат на сооружение плит перекрытия отодвинулся на:.

Сдвинутые сроки сдачи монолитных работ — это задержка выполнения кладочных, отделочных, кровельных работ и монтажа внутренних сетей дома и других работ.

Надо выяснить причину. Повлиять на величину трудоемкости монолитных работ может прежде всего работа бетононасоса и качество бетонной смеси, в частности:. Причиной увеличения трудоемкости могут стать и более длительные, чем предусмотрено сметными нормативами, необходимые технологические перерывы: начало и окончание смены, перерывы в доставке бетона, подъем и перенос арматуры на место укладки, проверка и очистка опалубки и др. Здесь и могут пригодиться данные хронометража и фотографии рабочего дня участка монолитных работ.

Если причина технологических перерывов признана объективной, а их продолжительность — обоснованной, это нужно учитывать при анализе трудоемкости. При использовании данного метода расчета трудоемкости работ могут возникнуть трудности в отнесении данных об отработанных человеко-часах, зафиксированных табелем учета рабочего времени участка, к тому или иному акту приемки выполненных работ, если по участку закрывается несколько актов за месяц и выполняемые работы разного характера осуществляются в течение месяца практически параллельно.

Чтобы не усложнять задачу и не проводить лишние расчеты, можно проанализировать сумму трудоемкости работ по нескольким актам приемки выполненных строительно-монтажных работ за отчетный период.

Одним из наиболее важных показателей производительности труда в строительстве является выработка — выполненный за определенный период час, день, месяц, квартал, год объем строительно-монтажных работ, приходящийся на одного основного рабочего. Это самый распространенный и универсальный показатель производительности труда.

Выработка в строительстве может определяться в натуральном и стоимостном выражении. На практике для анализа производительности труда чаще всего применяют показатель выработки в стоимостном выражении исходя из общего объема СМР по смете-акту приемки выполненных работ.

В целом по итогам работы участка и объекта строительства выработка определяется по сумме всех актов приемки выполненных работ. Чтобы определить выработку на одного работающего или на один чел. С помощью сравнительного анализа нормативных и фактических показателей выработки можно определить, насколько производительно работал тот или иной участок или бригада, выяснить причины низкой производительности труда и принять меры по сокращению сроков строительства.

То есть для расчета выработки на одного работающего нужно знать численность персонала. В стандартной формуле расчета выработки заложена среднесписочная численность, на которую должен быть разделен объем выполненных СМР.

Однако одна из особенностей строительства — высокий уровень текучести кадров из-за тяжелых условий труда и низкого уровня заработной платы. Надо учитывать и частые прогулы, выход в нетрезвом виде, травмы — все это далеко не редкость в нашем строительстве. Поэтому расчет выработки с учетом среднесписочной численности строительных участков и строительной организации в целом не даст корректного результата.

В любой строительной организации выход рабочих должен учитываться в табелях и в производственных журналах. На основе этих данных можно составлять ежедневную сводку о выходе рабочих-строителей на объекты строительства в разрезе строительных участков.

А при расчете численности для определения выработки использовать среднедневную численность рабочих. Рассмотрим отличия результатов расчета среднесписочной и среднедневной численности в строительной организации. Всего численность по объекту на ул. Панкращенко, 44 на 1 августа. Журавлева, 46 на 31 августа. Панкращенко, 44 на 31 августа. Всего среднесписочная численность по объекту на ул. Панкращенко, 44 за август. Чтобы рассчитать среднедневную численность по фактическому выходу, суммируют всю численность фактически работающих на участках по дням и делят полученную сумму на количество рабочих дней в месяце табл.

Всего среднедневная численность по объекту на ул. Журавлева, Панкращенко, Среднесписочная численность строительной организации за август больше расчетной среднедневной численности по фактическому выходу на 34 человека. Это говорит о том, что расчет выработки по среднесписочной численности будет некорректным. Рассчитаем фактическую и сметно-нормативную выработку на одного работающего участка монолитных работ по численности фактического выхода и смете-акту выполненных монолитных работ по объекту на улице Панкращенко,44 за месяц.

Итак, фактическая выработка за месяц ниже сметно-нормативной на ,46 руб. Возможные причины сложившейся ситуации указаны выше. При расчете фактической выработки могут быть не учтены незавершенные работы прошлого периода, закрытые в отчетном месяце. В этом случае следует рассчитывать выработку на одного человека в день, так как количество дней при наличии незавершенных работ на начало отчетного периода и закрытия их в отчетном будет больше, чем в том случае, если незавершенного строительства не было.

Как видим, фактическая выработка на один человеко-день ниже сметно-нормативной на ,18 руб. Данный показатель будет корректным в случае наличия незавершенных работ на начало отчетного месяца, вошедших в акт выполненных работ отчетного месяца.

Как видим, фактическая выработка на один человеко-час ниже сметно-нормативной на ,91 руб. Несоответствие фактической выработки сметно-нормативной говорит о высокой вероятности того, что сроки сдачи объекта в эксплуатацию будут сорваны, если, конечно, не будут предприняты своевременные эффективные меры по повышению производительности труда.

Расчеты показали, что для контроля над производительностью труда в строительстве целесообразно использовать три показателя:. Сорванные сроки сдачи объекта в эксплуатацию могут быть чреваты существенным увеличением затрат на содержание объекта освещение, отопление, охрана, оплата труда управленческого и прочего персонала, проценты по кредитам и т.

Кроме того, долгострой отрицательно сказывается на имидже предприятия. Чтобы соблюдать графики строительства и календарные планы, надо вовремя выявлять слабые звенья в общем процессе строительства.

Хороший инструмент для решения этой задачи — контроль производительности труда, но только при условии, что все показатели рассчитаны правильно. Третье чтение прошел закон, которым, в частности, увеличиваются на ,5 млрд рублей бюджетные расходы.

ФСС РФ подготовлена подробная информация, касающаяся уплаты страховых взносов на ОСС от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний. Налоговая инспекция правомерно оштрафовала ИП, который снялся с учета, но продолжил осуществлять предпринимательскую деятельность. Издание Подписаться на журнал Форум для экономистов Авторам Рекламодателям. Электронная версия журнала.

Рубрики Организация управления, управленческий учет Стратегический менеджмент Организация производственной деятельности Управление финансами Бюджетирование Управление затратами Ценообразование Управление материальными ресурсами Ценные бумаги Маркетинг Логистика Инвестиции Бухгалтерский учет, налогообложение Оплата труда Персонал Юридический практикум Разное Экономика отрасли Себестоимость и ценообразование Организация и планирование производства Налоговое планирование Внешнеэкономическая деятельность Риски Актуальная тема Информационные технологии Экономические шпаргалки Оценка деятельности предприятия Азбука экономиста Госзаказ Контрольная работа Контрольная работа.

Как проконтролировать производительность труда строителей? Как повысить производительность труда и сократить сроки строительства? Проблемы долгостроя Иногда строительство объектов затягивается, сроки ввода жилья в эксплуатацию срываются. Возьмем подряды напрямую от Заказчика. Наша Компания способная выполнить в короткие сроки полный перечень строительно-монтажных работ любой сложности с гарантированным высоким качеством, с учетом всех требований Заказчика.

Комплексные бригады.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Монолитное перекрытие, все что нужно знать

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в. Право заключения договора на Выполнение монолитных работ здания Оглавление: • • • • • • • Бригадный договор подряда: образец В качестве.

Полный комплект технической документации, приведенной в соответствие с фактически выполненными Работами на Объекте и журнал производства работ, исполнительные схемы в. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору. Арматура в железобетоне испытывает растягивающие и скалывающие напряжения от нагрузок собственного веса здания и внешних нагрузок ветра, снега и т. В армированном каркасе здания арматура делится на рабочую, распределительную, хомуты и монтажную. Заказчик с одной стороны и подрядчик с другой стороны заключили настоящий договор. Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы, по монтажу и устройству монолитных стен и монолитных перекрытий. Предисловие Работодатели знают о том, что Трудовой кодекс допускает заключение договора на время выполнения определенной работы,. При производстве специальных работ сварочных, монолитных, сваебойных и т. Строительно-монтажные работы — монтаж и устройство стен и монолитных перекрытий из. Договор подряда на выполнение работ и услуг. Документация о запросе цен без предварительной квалификации на право заключения договора на выполнение работ по. Образец договора подряда на выполнение работ.

Преимущества работы с компанией Рост: Ленточный фундамент 2. Остаются актуальными они и в современной архитектуре загородных частных домов, пентхаусов, квартир.

Опубликовано в рубрике Договор подряда. К сожалению, статистика случаев недобросовестного выполнения подрядчиком работ только.

Пример договора на выполнение работ бетонного монолита

Лекция Договор подряда Договора подряда по заливке бетона Предмет договора 1. Сроки выполнения работ: рабочих дней после поставки материалов и согласования макетов. Подрядчик обязуется выполнить работы, определенные в п. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора. В случае увеличения сроков строительства по вине Исполнителя расходы на проживание Исполнитель относит на свой счет.

Бригадный бланк договор на окозания бетонных работ

Договор подряда на выполнение монолитных работ. Опубликовано в рубрике Договор подряда. К сожалению, статистика случаев недобросовестного выполнения подрядчиком работ только. Подрядчик обязуется выполнить все работы по настоящему договору надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Устройство скважин,; свайные работы,; устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций,; монтаж металлических конструкций,. Подрядчиком считается бригада работников, представленная бригадиром. Бригадный договор заключается в письменной форме. Этот документ станет гарантией того, что члены бригады получат оплату за свой труд. Однако если стоимость работ не превышает 10 рублей, а сделка заключается между физическими лицами, достаточно устной договоренности. Цена играет роль и в случае возникновения разногласий и необходимости обратиться в суд.

Считается, что основными причинами таких ситуаций являются общая экономическая нестабильность в стране, падение платежеспособности населения, спад промышленного производства.

Обязанности физическое лицо исполняет только лично, один Допускается привлечение субисполнителя Оплата Сотрудник регулярно получает зарплату исходя из отработанного времени или объема труда. Также могут быть предусмотрены премии Оплата труда не носит регулярный характер. Исполнитель получает сумму денег за конкретный результат.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки армирования. Защитный слой арматуры. #Арматура #Бетон #Монолит
Похожие публикации